Menjadi Pengusaha Rumah dengan Menyediakan Jaminan Bitcoin
Sebuah terobosan baru dalam dunia properti terjadi di AS, di mana para calon pembeli rumah kini dapat menggunakan aset kripto, seperti Bitcoin, sebagai jaminan dalam proses pembelian. Namun, hal ini tidak berarti pembeli langsung membayar rumah dengan Bitcoin. Bagaimana skema terbaru ini bisa berjalan?
Pinjaman Ganda dari Better Mortgage
Sebuah perusahaan peminjaman, Better Mortgage, menawarkan inovasi di mana nasabah dapat memperoleh dua pinjaman sekaligus. Pinjaman pertama adalah KPR utama yang mengikuti standar pembiayaan Fannie Mae, sedangkan pinjaman kedua digunakan untuk membayar uang muka rumah. Pinjaman kedua ini dijamin menggunakan aset kripto milik nasabah, disertai hak jaminan atas rumah yang dibeli.
Better Mortgage bertindak sebagai pemberi kedua pinjaman tersebut. Aset kripto, baik Bitcoin maupun USDC, yang dijadikan jaminan disimpan dalam rekening kustodian Better Mortgage di platform Coinbase. Selama uang muka belum dilunasi, aset kripto akan tetap terkunci sebagai jaminan.
Keuntungan yang Diperoleh
Skema ini memberikan keuntungan bagi para investor kripto. Mereka tidak perlu menjual Bitcoin atau USDC untuk mendapatkan dana uang muka rumah. Dengan demikian, mereka masih bisa menikmati potensi kenaikan nilai aset kripto mereka serta menunda kewajiban pajak yang biasanya timbul saat menjual aset tersebut.
Salah satu nasabah, Joe, merasa senang dengan layanan ini. Dia berhasil membeli rumah tanpa harus melepas Bitcoin yang dimilikinya. Menurutnya, ini adalah solusi yang memungkinkan dia untuk mempertahankan investasinya selama bertahun-tahun.
